Krediet woordenboek
Hieronder vindt u alle belangrijke financiële en juridische termen die u tegen kunt komen in het kader van hypotheken,
pensioenen, verzekeringen, financiële planning of vermogensbeheer.
Eigendomsbewijs van een deel van een onderneming. Het bezit van een aandeel geeft recht op een deel van de winst van de onderneming. De waarde van de onderneming, en dus van het aandeel, kan schommelen.
Beleggingsproduct. Met geleend geld wordt een grote hoeveelheid aandelen
gekocht. Als het rendement hoger is dan de betaalde rente, wordt winst gemaakt.
Bij een koersdaling of een lager rendement kan echter een verlies worden geleden.
Het bedrag dat wordt betaald voor een huis, zoals vastgelegd in het koopcontract.
Dit kan een ander bedrag zijn dan de taxatiewaarde.
De aankoopwaardegarantieverzekering is een verzekering die in de vorm van
zowel koopsom als premiebetaling is af te sluiten bij de aankoop van de woning.
De verzekering dient om u te beschermen tegen een waardedaling van het huis.
Hoogte van de oorspronkelijke hypothecaire geldlening.
Door de hypotheekofferte te ondertekenen, sluit u de overeenkomst met de
bank. Zolang de hypotheekakte nog niet is gepasseerd door de notaris kunt
u er nog vanaf.
De kosten die een hypotheekinstelling in rekening brengt voor het behandelen
van een hypotheekaanvraag.
De afkoopwaarde is het bedrag dat wordt uitgekeerd bij voortijdige beëindiging
van een levensverzekering. Dit is de tot dat moment opgebouwde waarde van
de levenpolis eventueel verminderd met diverse kosten.
De manier waarop bij de verschillende hypotheekvormen de aflossing van
de schuld plaats heeft.
Een aflossingsvrije hypotheek is een hypotheekvorm waarop niets wordt afgelost
en waarbij alleen maar rente wordt betaald. De hoofdsom wordt aan het einde
van de looptijd in een keer afgelost.
Toezichthouder op financiële dienstverleningssector. Onder dit toezicht
vallen o.a. instellingen die financiële produkten verkopen.
Dit is het bedrag dat de geldgever of hypotheekinstelling in rekening brengt
bij het afsluiten van de hypotheek. De kosten zijn binnen bepaalde grenzen
aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
Dit is de akte die de overdracht van de onroerende zaken regelt, deze akte
wordt bij de notaris opgemaakt en ondertekend.
De annuïteitenhypotheek is een klassieke hypotheekvorm waarbij de
som van de rente en aflossing, zonder invloed van rentewijziging of extra
aflossingen, gelijk blijft. Daarbij neemt in het verloopt van de hypotheek
het rentebestanddeel af en het aflossingsbestanddeel toe.
Sommige geldverstrekkers brengen kosten in rekening wanneer u afziet van
een hypotheek, terwijl u de offerte eerder had geaccepteerd.
Beperkende voorwaarde die de gemeente of de vorige eigenaar stelt aan de
verkoop van uw huis. Meestal moet u bij verkoop binnen een aantal jaren (een
deel van) de winst afstaan.
Aandeel en gebruiksrecht van een bepaalde ruimte in een gebouw. Dit kan
ook een gemeenschappelijke ruimte zijn zoals een berging. Een appartementsrecht
wordt ingeschreven bij het kadaster.